采访中，小海子村村民彭建国给记者算了一笔账：他流转了8亩山地，1.88万元一亩，流转期限50年，一次性支付。租了3亩田，每亩550元，3年一付，每3年上浮10%。算下来，到最后一个租期时，年租金是2781.6元，整个租赁期间，年平均租金1287元。加上他在企业务工每月2800元，比起“种点玉米、栽点谷子、养个把猪”的生活不止翻了几个倍。

从现阶段看，马龙县农村土地流转经营权抵押贷款试点，有效破解了农业企业融资难题，唤醒了农村沉睡多年的土地，激活了土地资本；从长远看，它为庄园经济、龙头企业、农民专业合作社、家庭农场、种植养殖大户等新型经营主体通过土地流转扩大经营规模，迈出了第一步。

农村土地制度改革是一项政策性强，涉及面广，事关农村改革发展稳定的大事，这其中“三条底线”不能突破：不改变土地所有权，不改变土地使用性质，不损害农民基本权益。而改革的成功与否，判断标准始终是，让农民尽快富裕起来。