2009年2月9日,羊街乡古城村委会黑泥村在市供销合作社的指导下,由农民自愿组织成立了“开远市金土地粮食专业合作社”。由农民专业合作社把分散经营的农户组织起来,创新土地流转机制,实行土地集约化经营,农户自愿以土地承包经营权在不改变土地用途的前提下直接作价入股变成合作社的股东,实现了土地资源向土地资本的转变。
合作社的具体做法是:每亩旱地作价300元,每亩水田作价500元,基本原则是自愿、有偿。到合作社注册登记时,全组171户农户已有157户同意把土地经营权自愿流转给合作社进行统一经营,因此合作社也由其中的157人作为发起人,占全村总户数的91%。出资方式除了以土地承包经营权作价入股外,每个成员又出资现金50元,出资现金总额7850元。入股土地统一由合作社负责生产经营,农户加入合作社成为社员,社员在入股土地生产经营中拥有表决权。合作社首先把集中连遍的604.7亩水田进行统一管理,采用规模化、集约化的生产模式,实行农业生产机械化,走社会主义新农村现代农业发展之路。
入股土地统一由合作社负责生产经营,农户加入合作社成为社员,社员在入股土地生产经营中拥有表决权。合作社在章程里明确规定:年终结算,如果入股土地经营有盈余,则利润的60%作为红利分给村民,40%留作合作社发展资金、村民福利待遇、农村公益事业建设资金等。为完全解除农民的后顾之忧,合作社在给予入社农户承包经营面积补偿现金的基础上,还做出承诺:如果合作社经营不善,在运作管理过程中产生的债务,绝不分摊给社员。合作社还把社员福利待遇具体化,制定如下:一是合作社全额缴纳社员参加新农合的参合款。二是社员达到法定年龄,并依法办理结婚登记手续的,凭结婚证给予2000元的补助。三是年满18周岁以上村民死亡的,给予3000元的丧葬费补助。四是村民子女就读中专、大专、本科或研究生及以上的,每年给予250元至1000元不等的生活补助。五是对加入老年协会的老人,参加协会活动的免费就餐。